OSSAN358’s ブログ

OSSANの日々の雑記ブログです

重要事項説明

土砂災害特別警戒区域への留意と対応

近年、災害の激甚化・頻発下に伴い災害リスクについて重要事項説明における取り扱いが注目されています。 令和2年8月には法改正により水災害のリスクについても、明記することが追加されました。 更には、熱海の土砂災害により、傾斜地に住む人たちについ…

区分の違い:定期線引き vs 随時線引き

【都市計画講座】区域区分の定期線引きと随時線引きの違い? このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN(オッサン)のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用し…

国土形成計画と国土利用計画の施策と展開

令和5年7月策定! 新しい国土形成計画と国土利用計画とは? このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN(オッサン)のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用し…

国土形成計画と国土利用計画の違いを解説

国土形成計画と国土利用計画の違いを解説 このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN(オッサン)のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用してくれると励みにな…

建築基準法改正の影響:日本の建築文化に大きな変化

2025年4月に実施される建築基準法改正がもたらす、日本の建築文化の大変化 このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN(オッサン)のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べも…

不動産の取引における「用途上不可分・可分」の考え方

【用途上不可分・可分】大学・事務所・工場等に併設する寄宿舎や寮の取り扱い このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN(オッサン)のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べ…

港の中で建築物の留意点

【重説・調査】港の中で建築物を建築する際の留意点 このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN(オッサン)のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用してくれる…

不動産調査と建築基準関係規定

【重説・調査】建築基準関係規定に「景観法」は該当するの? このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN(オッサン)のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用し…

不動産の調査に必要な「その他重要な事項」の理解

【重説・調査】「その他重要な事項」とはなにか このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN(オッサン)のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用してくれると励…

コンパクトシティの進化と未来

●従来のコンパクトシティとネットワーク型コンパクトシティの違い このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN(オッサン)のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に…

売主の表示とは?重要なポイントを解説

【重説・調査】「売主の表示」とはなにか!? このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN(オッサン)のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用してくれると励み…

不動産取引における開発許可のポイント

市街化区域の既存宅地で1,000(500)㎡以上の再建築する場合は開発許可が必要なの!? このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN(オッサン)のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や…

所有権の移転の時期を理解する

不動産売買契約書の「所有権の移転の時期」とは!?超簡単解説!宅建・土地取引・投資のノウハウをわかりやすく解説!! このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN(オッサン)のブログです。良かった…

不動産のクーリングオフ制度について

不動産の契約をやめたいとき、クーリングオフってできるのでしょうか? 売主が宅地建物取引業者であり、その事務所等以外の場所で買主が購入の申込みや契約を締結した場合、8日以内に無条件で撤回や解除をすることが可能です。 そのようなときに無条件で解約…

未完成の新築と土地の固定資産税

1月1日時点で未完成の新築は土地の固定資産税とは!?【特集 不動産の税金】超簡単解説!宅建・土地取引・投資のノウハウをわかりやすく解説!! このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN(オッサン…

不動産の税金を解説!固都税の清算方法とは?

このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN(オッサン)のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用してくれると励みになります。 不動産を売買する上で、その物件…

不動産の税金における相続時の家屋評価額の計算方法 - OSSANのブログ

このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN(オッサン)のブログです。良かったらブックマークを活用いただき、業務や調べものの時に活用してくれると励みになります。 不動産を売買する上で、その物件…

小規模宅地等の特例について理解する

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不動産の税金で重要な「不動産の都市計画税」とは?建築士試験の必須知識に! #税金 #建築士試験

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宅建・土地取引・投資における不動産税金の重要キーワード「相続時精算課税制度」

相続時精算課税制度とは!?【特集 不動産の税金】超簡単解説!宅建・土地取引・投資のノウハウをわかりやすく解説!! このブログは、まちづくりや都市計画、不動産の取引や投資に関して役立つ情報をつぶやくOSSAN(オッサン)のブログです。良かった…

どうする。。。相続税の期限に遺産分割協議がまとまらない!?【特集 不動産の税金】超簡単解説!宅建・土地取引・投資のノウハウをわかりやすく解説!!

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親から資金援助してもらうときのお得な制度とは!?【特集 不動産の税金】超簡単解説!宅建・土地取引・投資のノウハウをわかりやすく解説!!

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贈与税の申告に間に合わなかったときの特例制度とは!?【特集 不動産の税金】超簡単解説!宅建・土地取引・投資のノウハウをわかりやすく解説!!

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消費税から不動産の建物価格を計算!?【特集 不動産の税金】超簡単解説!宅建・土地取引・投資のノウハウをわかりやすく解説!!

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贈与税とはなにか計算方法とは!?【特集 不動産の税金】超簡単解説!宅建・土地取引・投資のノウハウをわかりやすく解説!!

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「不動産の消費税」とは!?【特集 不動産の税金】超簡単解説!宅建・土地取引・投資のノウハウをわかりやすく解説!!

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「不動産売買契約書になぜ印紙」とは!?【特集 不動産の税金】超簡単解説!宅建・土地取引・投資のノウハウをわかりやすく解説!!

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「不動産売買契約書の印紙税を節税」とは!?【特集 不動産の税金】超簡単解説!宅建・土地取引・投資のノウハウをわかりやすく解説!!

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違いがあるの?「消費税がかかる不動産と消費税がかからない不動産」とは!?【特集 不動産の税金】超簡単解説!宅建・土地取引・投資のノウハウをわかりやすく解説!!

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いくらになる「不動産の印紙税」とは!?【特集 不動産の税金】超簡単解説!宅建・土地取引・投資のノウハウをわかりやすく解説!!

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